防水工程是装修中隐蔽性最强、后期维修成本最高的环节之一。据行业统计，卫生间渗漏引发的邻里纠纷占装修投诉总量的30%以上，而返工成本往往是初次施工的3-5倍。防水什么时候进场、怎么做，直接决定未来十年居住体验。
防水施工必须在水电改造完成并验收合格后进行。水电开槽、管线铺设会破坏原有防水层，若先做防水再改水电，等于白做。正确顺序是：水电改造→墙面地面找平→防水施工→闭水试验→贴砖。
卫生间、厨房、阳台等涉水区域，防水应在贴砖前完成；墙面防水高度需达到规范要求，淋浴区不低于1.8米，其他区域不低于0.3米。地面防水层应连续无死角，管根、地漏、阴阳角等节点需做附加层处理。
清理地面墙面浮灰、油污、松散物，修补裂缝和孔洞。基层必须平整、坚实、无明水，阴阳角做成圆弧形，管根周边开槽嵌填密封材料。若基层含水率过高，需通风晾干后再施工。
选用聚合物水泥防水涂料或聚氨酯防水涂料，按产品说明配制。先涂刷节点部位（管根、地漏、阴阳角），再大面积涂刷。涂刷应均匀，不得漏刷、堆积，前后两遍垂直交叉，总厚度不低于1.5mm。每遍涂刷需待前一遍表干后进行。
防水层完全干燥后，封堵地漏和门口，蓄水深度20-30mm，静置24-48小时。观察楼下顶面及自家墙面有无渗漏，水位无明显下降为合格。若发现渗漏，需找出漏点修补后重新试验。
闭水试验合格后，在防水层上做水泥砂浆保护层，避免后续施工破坏防水。保护层干固后即可进行贴砖作业。贴砖时注意不要破坏防水层，尤其是墙地交接处。
防水工程的核心在于节点处理和过程验收。每个步骤完成后都应拍照留底，闭水试验务必亲自到场确认。只有把防水做扎实，才能避免日后砸砖重做的麻烦。
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